14.000 m2 de Fachada Ventilada na Reabilitação de FONSANTA
4 blocos residenciais foram reabilitados na localidade barcelonesa de Cornellá de Llobregat, mais concretamente na Praça de Fontsanta.
Este projeto foi uma iniciativa de promoção social do município de Cornellà através da PROCORNELLA (empresa municipal de Promoção social, urbanística e econômica de Cornellà) com a finalidade de implementar melhoramentos na zona.
Os 4 edifícios apresentavam sérios problemas de umidade e condensação, razão pela qual os 350 residentes desejavam obter uma melhoria da qualidade e do conforto de seus apartamentos e a realização de um isolamento profissional.
O valor diferencial que a ULMA trouxe ao projeto foi fundamental:
1. Flexibilidade. Foram feitas adaptações de formatos de placas e de cores para se adequar à nova imagem desejada para os edifícios.
2. Solução Integral. Realizou-se uma coordenação das diferentes fases de construção do projeto e das diferentes especialidades envolvidas.
3. Rapidez na entrega. A entrega do material com formatos personalizados foi executada num tempo récorde.
4. Rapidez na execução. É importante destacar que esta reabilitação, de dimensões consideráveis, foi executada em apenas 8 meses. 1750 m2 /mês de média, o que merece ser registrado…
Além disso, um dos objetivos do projeto era realizar toda a obra a partir do exterior, evitando assim qualquer intervenção no interior das habitações, que puderam continuar ocupadas durante todo o processo de construção. Este era um ponto essencial, em termos de comodidade, para todos os moradores.
A estrutura de fechamento devia ser incorporada a partir do exterior, ponto em que a cooperação se revelou vital para a definição das diferentes entregas, entre a fachada ventilada e a estrutura de aluminio. Esta última tinha que se adequar a outras condições, como as exigências ligadas à própria reabilitação, ao prazo de execução e às diferentes fases construtivas.
Além do valor agregado trazido pela ULMA, o próprio sistema de Fachada Ventilada é considerado como o mais eficaz para solucionar o isolamento do edifício, eliminando as pontes térmicas e os problemas de condensação e obtendo um excelente comportamento térmico-higrométrico do edifício.
O efeito de chaminé criado faz com que o ar circule na câmara de ar que se encontra entre a placa e a parede do edifício, e contribui assim para evitar a acumulação de calor, eliminando a umidade produzida pela chuva ou pela condensação.
Principais vantagens deste sistema para a Reabilitação:
• Renovação da imagem do edifício. Pode-se escolher entre uma ampla gama de formas, cores e texturas, que permitem oferecer uma imagem renovada.
• Aumento do Patrimônio ao obter uma revalorização do imóvel muito superior ao custo da obra.
• Economia de energia e de consumo: Menos despesas de aquecimento e ar condicionado. O consumo de energia é reduzido de até 30%.
• Oferecemos um Serviço Integral. Desde a própria fabricação do material até a instalação na obra, nos responsabilizamos por cada projeto que executamos, oferecendo um Serviço Integral chave na mão, o que permite reduzir os prazos e ajustar os custos.
FICHA TÉCNICA
Promotor: Procornellà
Superfície de Fachada Ventilada: 13.929 m2
Empresa Construtora: UTE FAÇANES FONTSANTA
Arquiteto: J.A Marín Sánchez
Tempo de execução: 8 meses
