Um desafio de altura
Andar de carro sem cinto de segurança, fumar no avião, entrar no hospital sem máscara...são coisas que fazíamos com normalidade há anos, mas hoje nem passa pela nossa cabeça.
O tempo e o contexto em que vivemos vão adequando os costumes, as cidades e a sociedade.
Seguindo com coisas impossíveis hoje em dia:
Construir um prédio de 54 metros de altura no centro histórico de um município.
Vamos analisar esta ideia.
O projeto em que colocamos o foco hoje, a Torre Zabalotegi de Bergara em Guipúscoa, foi construída em 1967, quando, pelo contexto econômico, existia uma grande necessidade de residências. Naquela época, houve um grande movimento de pessoas que vieram trabalhar na indústria moderna Bergaresa. Esta indústria estava dedicada ao ramo têxtil e à metalurgia. Reparem como chegou a ser importante, já que a cor “mahón” (nanquim) era conhecida como “azul vergara”.
Não havia espaço suficiente no centro do município, o que na época os obrigou a optar-se pela construção vertical. Hoje em dia seria impensável um projeto semelhante, já que se busca uma integração mais adequada com o ambiente.
Arquitetonicamente, a construção de edifícios sempre constituiu um desafio, além de um símbolo de desenvolvimento tecnológico. É por isso que a reforma destes exige muita precisão.
Reparação e isolamento da estrutura, os objetivos principais
Como muitos edifícios dessa época, um dos seus principais problemas era a instabilidade da estrutura, além da necessidade de isolamento térmico.
O projeto de reforma foi executado pelo escritório de arquitetura BEB (Iñaki Berasategi, Elisabeth Ena e Xabier Berasategi), que decidiram cobrir com fachada ventilada de Stoneo a antiga fachada, para assim renovar a sua estética, atualizar-la e isolar o edifício térmica e acusticamente.
As fachadas ventiladas deixam uma câmara ventilada entre o revestimento e o isolamento, o que faz com que sejam consideradas soluções construtivas (para obra nova ou de reforma) mais eficientes e rentáveis por sua capacidade em combinar conforto, durabilidade, resistência e economia energética.
O trabalho prévio é fundamental, cálculos de vento e estrutura
É fundamental estar totalmente especializado no design e instalação deste tipo de edifícios e contar, além disso, com uma equipe de especialistas que proporcione assessoria técnica especializada.
Antes do início da obra, nossos protocolos de instalação exigem a execução de um teste de extração de ancoragens sobre as paredes de suporte, seguindo as recomendações da norma ETAG 020-B.
Também são seguidas as recomendações desta norma para escolher o tipo e geometria dos estribos nos quais os painéis serão fixados, levando em conta as características dos materiais da parede de base, tanto na disposição dos tijolos, como no tipo de concreto utilizado.
No caso de um edifício, estes são os pontos mais críticos, já que é necessário levar em conta as cargas de vento sofridas para garantir a segurança.
Estética detalhada
Para os seus 2.500 m2 de fachada, foram escolhidos painéis de grande formato (1.600 x 900 mm), adaptadas à escala do edifício. A textura ardósia, da linha Pure de Stoneo, foi a escolhida, combinada em três tons: branco, creme e cinza. M24, M29 e M06, e foram instaladas de forma horizontal, para equilibrar a verticalidade do edifício.
Caso precise de assessoria no seu projeto de edifícios altos, entre em contato. Temos uma solução sob medida para o seu projeto.
A importância do isolamento
A instalação do isolamento na fachada ventilada é essencial. Conseguimos evitar as pontes térmicas e ganhamos em eficiência energética. Ao eliminar as pontes térmicas desaparecem também as indesejáveis umidades e condensações internas. Com tudo isto ganhamos conforto interior e podemos alcançar uma economia energética de até 30%.
Este isolamento é instalado na parte exterior do edifício, entre o paramento e a fachada, dentro da câmara ventilada. Desta forma, evitamos as obras no interior dos apartamentos, o que ajuda e evita incomodar os moradores no processo da reforma.
Na ULMA estamos há anos instalando fachadas ventiladas e sempre trabalhamos com base em critérios de eficiência, sustentabilidade e segurança. Apostamos em soluções de construção alinhadas com: a proteção do meio ambiente, a eficiência energética e o conforto do usuário.
Os edifícios foram, desde o início da história, símbolo de poder e refletiram o desenvolvimento da sociedade em que se encontravam.
Embora o edifício Zabalotegi não tenha sido construído com esse propósito, a sua nova cara ajudará a tornar o seu visual mais agradável a partir de qualquer ponto de Bergara.
